развернуть
461263, Оренбургская обл., п. Переволоцкий, ул. Ленинская, д. 88
Тел.: (35338) 3-12-82
perevolotsky.orb@sudrf.ru
Тел.: (35338) 3-12-82
perevolotsky.orb@sudrf.ru
| Суд признал недействительным договора аренды земельного участка | версия для печати |
Переволоцким районным судом рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению прокурора Переволоцкого района в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования Переволоцкий район, жителю одного из сел района о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки. В судебном заседании установлено, что между ответчиками, был заключен, без проведения торгов, указанный выше договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 2518485 кв.м., отнесенный к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для животноводства Указанный договор заключен без проведения торгов в нарушение требований земельного законодательства. Поскольку площадь земельного участка многократно превышает максимальный размер общей площади, которая может предоставляться для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с подпунктом 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов при предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства. Статьей 4 Закона Оренбургской области № 459/79-III-ОЗ максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, установлен в 2,5 гектара. Вышеприведенные нормы являются гарантией для справедливого распределения участков между гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. Данные требования обусловлены целевым назначением указанных земельных участков, призванным удовлетворить исключительно личные потребности граждан, реализация которых не связана с ведением сельского хозяйства в значительных объемах и на больших площадях земли, характерным для коммерческой деятельности. При таких обстоятельствах суд вынес решение об удовлетворении заявленного требования. Решение суда не вступило в законную силу. |
|
